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本文主要选取十套最近的密云、顺义、怀柔优质小院，明天推荐其他地区。
密云区太师屯镇农村小院，新房，一年2万，近密云水库和京承高速
【房间】五卧两厅两卫一厨，洗手间正房和厢房各一个
【配套】地暖、院内菜地、门口车位
【周边】医院1公里，密云水库3公里，白龙潭7公里，古北水镇20公里
【交通】密云县城30公里，北五环92公里
【租金】2万一年
优点：新房、地暖、院内有菜地，周边有山有水环境好。
咨询电话：【13521295493】同微信
密云区西田各庄镇二楼小院，可做民宿
【房间】两层，每层为两室一厅一卫，一共四室两厅一厨一卫。
【配套】已做煤改电和污水改造，地暖、门口车位，院内一块小菜地
【周边】距离青龙峡景区5公里，雁栖湖11公里
【交通】距密云县城和怀柔县城都是10公里，距北五环来广营桥66公里
【租金】4万一年
p优点：周边环境好，景区多，适合做民宿，配套齐，有地暖。
咨询电话：【13521295493】同微信
顺义区李遂镇农村小院，正房有卫生间，院内可种菜
房间】主要为正房和西厢房，正房为两室一厅一厨一卫，西厢房为厨房和卫生间
【配套】煤改电污水改造、暖气空调、正房厨房及卫生间、院内菜地、门口车位
【周边】距离潮白河1公里，距地坛医院顺义院区5公里
【交通】距东三环三元桥34公里
【租金】3万一年
咨询电话：【13521295493】同微信
顺义区南彩镇农村小院出租，正房有卫生间，院内可停车
【房间】正房5间厢房4间，一共为三室一厅一厨一卫
【配套】正房卫生间、院内车位、暖气空调齐备
【周边】300米远有公园可遛弯，北京国际鲜花港4公里，顺义奥林匹克水上公园6公里
【交通】距三元桥40公里
【租金】3万一年，年付
咨询电话：【13521295493】同微信
顺义牛栏山镇农村小院出租，地暖，正房有卫生间。
【房间】正房和西厢房，正房为三室一厅一厨一卫，厢房为存放杂物，厨房卫生间全部是24小时有热水
【配套】正房为地暖，厨房卫生间都在正房，院内菜地，门口可停车。
【交通】距北五环来广营桥41公里，距京承高速3公里，公交直达顺义县城及地铁站
【租金】4万一年，可年付
适合退休养老，朋友聚会，周末度假等
咨询电话：【13521295493】同微信
怀柔区渤海镇农村小院，距慕田峪几百米，可做民宿可自住。可重建。
【房间】北房三室一厅一厨一卫。南房还有一个厨房和一个卫生间。
【配套】已做煤改电和污水改造，空气暖气齐备。院内有小菜地，还有一个地窖。
【周边】紧邻慕田峪景区，环境好
【交通】距离怀柔县城15公里，距北五环来广营桥58公里。
【租金租期】4万一年，5年一付，可长租。
优点：紧邻慕田峪景区，适合做民宿，也可自住。
咨询电话：【13521295493】同微信
怀柔区九渡河镇农村小院，依山傍水，正房卫生间
【房间】主要为正房和西厢房，正房为三室两厅三卫，每个卧室都带卫生间。西厢房为一间卧室
【配套】暖气空调齐备、正房卫生间、院内菜地、院内有山景
【周边】周边依山傍水，环境极佳
【交通】距北五环来广营桥50公里，怀柔城区20公里
【租金】5万一年，可年付
优点：村落依山傍水，院内可见山，院内可种菜，正房每个卧室都有独立卫生间。
咨询电话：【13521295493】同微信
怀柔区九渡河镇农村小院，院内有600年古树，依山傍水
【房间】主要为正房和西厢房，正房为三室一卫，西厢房为一间卧室和洗手间，东厢房为厨房和杂物间
【配套】正房地暖、空调齐全、院内菜地、门卫车位
【周边】周边依山傍水，环境极佳
【交通】距北五环来广营桥66公里
【租金】5万一年，三年一付
优点：村落依山傍水，院内有一棵600年古树，院内可种菜
咨询电话：【13521295493】同微信
怀柔九渡河镇农村小院，新装修婚房，村落依山傍水
【房间】正房为三室一厅，有火炕；西厢房为厨房和卫生间
【配套】暖气空调齐备，院内菜地
【交通】距离北五环55公里
【租金】5万一年
优点：新装修的婚房，首次出租，家具家电齐全拎包入住，村落依山傍水。
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怀柔区渤海镇农村小院出租，已改造好民宿，接手可经营
【房间】5间正房(3间卧室都带独立卫生间)，3间东厢房。
【配套】地暖、空调，还有个壁炉，院内有个小鱼池
【周边】距响水湖长城景区6公里，慕田峪景区11公里
【交通】距西北五环67公里
【租金租期】10万一年，可年付，可长租
适合：经营民宿，或对院落品质有要求的人。
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