平谷区金海湖镇一亩大院子出租，果树多 ，视野开阔
| 租金：2.5万元/年 【交易状态：未出租】 | |
| 区镇：北京 平谷区 金海湖镇 | |
| 房间：3室2厅2卫 | 装修：简装 |
| 可租年限：10年 | 付款方式：1年付 |
| 土地类型：宅基地 | 占地：600平米 |
| 配套设施： 水,电,暖气片,门口车位 | |
| 房源特色： 正房卫生间,院内菜地,院内停车位,村落临山 | |
看房热线:13521295493
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小院情况介绍 小院所有照片
京郊稀有大宅院出租介绍
位于北京市平谷区金海湖镇，是一处兼具自然风光、便利交通与独特历史底蕴的稀缺资产。其占地面积约一亩，功能分区明确，为追求田园生活与家庭团聚的理想场所。
一、 优越的地理位置与自然环境
宅院地处金海湖镇核心区域，周边旅游资源丰富。驱车10至15分钟即可抵达金海湖风景区与京东大溶洞。 步行仅5分钟便能步入山间步道，尽享层峦叠嶂的绝佳自然景观。 院子临街而建，交通极为便利，院内及周边可轻松停放十余辆车，解决了郊区出行的停车顾虑。
二、 功能齐全的院落布局
宅院经过精心规划，分为多个功能区域，满足居住、休闲与生产的多重需求：
1，正房：包含三间卧室、两个卫生间及一个大客厅，提供宽敞舒适的居住空间。
2，内院：设有可用于种植蔬菜的土地及地下储水窖，兼具实用性与趣味性。
3，平房：共五间，可作为客房、工作室、储物间或娱乐空间，用途灵活。
4，侧院：侧院规划为果树与养殖区，可实现部分食物的自给自足。
5，前院：种植了多种珍稀果树，包括能结出3-4种梨的梨树、车厘子树（含俄罗斯8号、黑珍珠、美早品种）、山楂树、核桃树、香椿树及花椒树，基本实现“水果自由”。
三、 独特的附加价值与历史趣味
内院土壤的独特历史：该内院土壤三十多年前曾用于堆放金矿石与金矿砂。如今，土壤经简单冲刷仍可能淘出微小金粒，这为庭院生活增添了一份独特的探索乐趣（请注意，此活动仅限娱乐，禁止换土）。
成熟的果树与田园体验：外花园中品类丰富的多年生果树不仅提供了季节性的水果收获，更营造了成熟的田园景观，省去了漫长的种植等待期。
充裕的空间与私密性：约一亩的占地面积为大型家庭聚会、朋友聚餐或私人休闲提供了充足且私密的空间，这在京郊租赁市场中较为罕见。
综合而言，此宅院不仅提供了京郊罕见的宽敞居住与活动空间，其便利的交通条件、绝佳的自然环境、丰富的功能性分区以及带有历史趣味的独特土壤，共同构成了一个极具吸引力的乡村生活选择。它适合追求自然栖居、热衷园艺种植、需要家庭度假场所或多代同堂生活的租客
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